1.招标条件

本招标项目宜昌市夷陵区2025年老旧小区改造项目已由******改革局以夷发改投资【2024】204号文批准建设，项目业主为******服务中心，建设资金来自争取上级资金及地方配套，招标人为******服务中心，招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目（二标段）设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：宜昌市夷陵区

建设规模：该项目主要是对平湖社区、东湖社区、黄花镇的15个老旧小区实施配套基础设施改造，涉及30栋楼、754******居民，总住宅建筑面积9.2万平方米。主要改造内容为：1.改造老旧小区破损场地；2.改造老旧小区内给排水、燃气管网，其中给水管网、污水管网、雨水管网、燃气管网；3.改造老旧小区强弱电系统，包括电力转改直、强弱电线路规整；4.新建室外监控系统、车辆出入管理系统；5.对小区内老旧破损房屋屋顶和墙面进行节能改造、绿化提升改造、隐患边坡挡墙治理等；6.新建非机动车停车位，设置机动车充电桩；新建游乐健身、环卫、无障碍、海绵城市等配套设施。

2.2招标范围

招标范围：本工程范围内的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计等阶段全过程设计工作，建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督及后期服务等。具体服务内容以招标人最终发出的通知为准。

标段划分：宜昌市夷陵区2025年老旧小区改造项目设计共划分为3个标段，本标段为第（二）标段。

二标段主要建设内容为：平湖社区、东湖社区、黄花镇。

备注：本项目分为三个标段，投标人只能选取其中1个标段进行投标，否则均按无效投标处理。

服务期：合同签订后15天内提交方案设计；方案通过规划审批后30天内提交初步设计；初步设计确认后按进度30天内提交各阶段施工图设计，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。

2.3质量要求：设计提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求。各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求；初步设计（含概算）成果文件应通过相关部门审批；施工图经具有相应资质的咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足招标人下达的设计任务书的要求。深化设计方案及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的表达设计思路，准确把握招标人的期望目标。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备（1）或（2）或（3）资质：（1）建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质。（2）工程设计建筑行业乙级及以上资质和市政行业乙级及以上资质。（3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上和市政行业（道路工程）专业乙级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

3.2本项目不接受联合体投标。

3.3投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束******委员会按招标文件的规定进行评审）。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1本项目实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：******/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年04月07日至2025年04月17日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为2025年04月29日上午09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

5.2投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

6.投标相关事宜

6.1招标机构通过互联网在宜昌市夷陵区发展大道111号夷陵国际4楼，宜昌市夷陵区公共资源交易中心开标厅(二)组织开标及解密工作，并在投标截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

6.2申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

7.评标办法

7.1本次招标的评标办法采用综合评分法。

7.2本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统（******/sbjweb/）、湖北省政府采购网（******/）上发布。

9.联系方式

招 标 ******服务中心

地   址：宜昌市夷陵区夷兴大道112号

联 系 人：叶婧

电   话：******

******有限公司

地   址：宜昌市夷陵区东城试验区绿洲社区中兴路东方大厦九楼

联 系 人：郭启福

电   话：******

2025年04月07日