******集团所属位于桔城路下停车场现对外公开招租，欢迎符合条件的承租方踊跃报名参加竞租，有关事项公告如下。

一、项目概况

二、租期及支付方式

1.租期：壹年。

2.租金支付方式：年付，合同签字生效之日起3日内，支付一年租金，并同时缴纳三个月租金作为租赁押金；租赁期满、资产验收合格后返还租赁押金。

三、承租方资格要求

1.具备承担本项目经济实力且信誉良好的个人或企业、财务状况良好。

2.本项目不接受联合体报名。

3.投标截止时间当天，通过“信用中国”官网（******)查询，竞租人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

竞租人对竞租文件的真实性负全部责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。竞租人必须保证上报材料的真实性，招租人保留核查的权力。

四、租赁项目相关要求

1.项目定位：不得经营餐饮行业；不得经营存放危险违禁物品；不得经销及堆积易燃易爆物品及使用明火等影响安全环保的项目。

2.承租方不得改变房屋结构，房屋装修改造前向出租方提交方案审批，并缴纳1万元保证金，装修完成验收合格，此装修保证金一次性无息退还给承租方，否则按房损价格扣除并恢复原貌。如因使用不当造成房屋以及设施损坏的，承租方应立即负责修复或经济赔偿。

3.水电费由承租方自行承担，卫生费、门前三包、垃圾清运费等费用的发生均由承租方自行承担并在发生次月交清。

4.承租方不得转租或部分转租承租房屋，承租方不得与第三方共同使用承租房屋。否则，出租方收回房屋并解约，并全额扣缴租赁押金。

5.禁止将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其它有害于大楼安全的行为，尤其注意防火安全。因违反本条款给大楼或其他业户及产权人造成的损失，均由承租方承担。

6.承租方不得在承租房屋从事违反社会治安、国家安全和其他的违法行为。

7.因不可抗力或非因出租方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，出租方概不负责。

8.租赁期限届满承租方交回房屋时，必须保证房屋设施能正常使用，出租方负责验收。

******消防、环保等相关手续审批并承担相关费用。

10.承租方如拖欠各种费用超过30日，出租人有权单方解除合同。

11、若因政府政策性调整或企业实际经营需求，出租方需回收场地等特殊情况造成出租无法继续的，不承担违约责任。

五、承租方递交文件组成

本项目竞租文件需整理成册、整洁规范，提供正、副本各一份，并注明“正本”“副本”，密封后递交。

1.报价函及报价单；

2.提供详细经营范围及内容；

3.单位提供法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书、身份证复印件，自然人提供身份证复印件；

4.单位需提供营业执照副本复印件；

5.相关承诺书和保证书。

上述资料由单位提供的，须经法人签字后加盖公章。由自然人提供的须本人签字。

六、招租文件领取及踏勘现场时间

1.本项目招租文件领取及踏勘现场时间为11月18日- 12月2日，08：30—11：00， 14：30—17：30（工作日内）。

******集团伍家分公司（伍家岗区共升村二组）二楼201室。

七、竞租文件递交地点

竞租方是单位的，应持法定代表人身份证明及身份证原件（或授权委托书原件，附法定代表人、被委托人身份证正反面复印件及被委托人身份证原件）；竞租方是自然人的，应持本人身份证。竞租文件递交的截止时间为：2024年12月3日 14：30分整，逾期未递交的视为自动弃权。

******集团伍家分公司（伍家岗区共升村二组）二楼201室。

八、其它

1.本项目竞租采用经评审的合理高价法，确定承租方。同等条件原承租人优先，报价低于最低单价的视为无效竞租文件。

******有限责任公司官网（******/），公示期为10个工作日。若到竞租文件递交的截止时间无人递交竞租文件，则该招租公告的有效期顺延6个月。

3、开标时间初步拟定为12月4日，具体以实际短信通知为准。

九、联系方式

联系地址：宜昌市伍家岗区共升村2组公交伍家分公司

联系电话：******

联 系 人： 刘女士